租房子住的客户已经签完合同然后要求退租收的中介费会退吗

租房子住的客户已经签完合同然后要求退租，中介费是否能退需根据合同约定和中介服务完成情况决定。
签了租房合同后不想租了，中介费是否能退主要取决于中介服务是否已完成以及合同中是否有相关退款条款。

如果中介已成功促成租赁合同签订并完成服务内容，一般不会退还中介费。
在这种情况下，中介已完成其合同义务，租户需按约定支付中介费。

如果合同中有明确的退款条款或中介未完成服务内容，租户可依据合同要求退还部分或全部中介费。
例如，若中介未协助完成入住手续、未核实房源信息或未提供合同中承诺的其他服务，则租户可主张退款。

如果租户因不可抗力或特殊原因无法履约，可尝试与中介协商退款。
例如突发疾病、工作调动等特殊情况，虽不影响中介服务的完成，但可通过协商争取部分退还中介费。
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租房子住的客户已经签完合同然后要求退租，可依据《中华人民共和国合同法》第四百二十六条判断中介费是否应退还。
根据《中华人民共和国合同法》第四百二十六条，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬；若居间人未完成全部服务或存在违约行为，租户可依据该法条主张中介费应部分或全部退还。

在租房场景中，若中介已促成租赁合同成立，并完成了全部服务内容（如房源推荐、实地看房、协助签约、交接房屋等），则视为已履行居间义务，租户应支付中介费，一般不予退还。

若中介未完成合同中明确承诺的服务内容，如未协助完成房屋交接、未核实房屋产权信息等，则可视为未完全履行居间义务，租户可依据合同法主张部分或全部中介费应予退还。

此外，若合同中明确约定在特定情况下（如租户因故无法履约）可退还中介费，则应按照合同条款执行。综上，在判断中介费是否应退还时，应结合中介服务是否完成、合同条款约定及是否存在违约行为综合判断。
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租房子住的客户已经签完合同然后要求退租，建议采取以下实用行动以维护自身权益。
1、查看中介服务协议和租赁合同条款：重点查找是否有关于中介费退还的约定，如退款条件、比例、时间等，这是判断是否能退款的基础。

2、与中介协商沟通：在明确合同内容后，可主动联系中介公司，说明退租原因，尝试协商退还部分或全部中介费，尤其在中介未完成全部服务的情况下。

3、收集相关证据材料：包括中介服务协议、租赁合同、支付中介费的凭证、与中介的沟通记录等，这些证据在后续维权或诉讼中至关重要。

4、寻求法律专业人士协助：若协商未果且金额较大，建议咨询专业律师，评估是否具备法律维权条件，准备相关材料提起诉讼或仲裁。

评判标准主要取决于中介是否完成服务内容以及合同中的退款条款是否存在。建议优先通过协商解决，若协商无果再考虑法律途径。

如需进一步了解具体法律条款或操作细节，欢迎联系专业律师进行详细咨询。
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租房子住的客户已经签完合同然后要求退租，可能存在以下法律风险。
1、经济损失风险：若中介已完成服务且合同未约定退款条款，租户可能无法追回已支付的中介费。例如，某租户在签约后反悔，但中介已协助完成房屋交接，法院可能认定中介服务已完成，不支持退款请求。

2、证据链不完整风险：若租户无法提供中介未完成服务的证据，即便中介存在违约行为，也难以获得法律支持。例如，租户主张中介未核实房屋产权，但无书面记录或沟通证据，法院可能认定举证不足，无法支持退款诉求。