95平方的二手房过户费是多少

二手房过户费依具体税费项目计算,包括契税、个税等。依据相关法律法规,如《契税暂行条例》等,不及时缴纳会导致无法完成过户,甚至产生滞纳金。
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过户费依规定算。操作:1. 确定房屋购买年限,计算增值税;2. 根据面积计算契税、个税等;3. 缴纳印花税、交易手续费等;4. 办理产权登记,支付登记费。
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二手房过户常见处理方式为按法规缴纳各项税费。选择时需根据房屋购买年限、面积等确定具体税费比例,如契税3-5%,个税20%等,依法缴纳即可。
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